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県内のマンションは首都圏とどのくらい差がある?

2010.10.30 01:38
101030w_madori.gif


長野県の賃貸相場。
もちろん田舎の町なので、安いんだってことは理解していますが、実際に都市部とはどのくらい違うんでしょうか?

首都圏相場と見比べてみようと思います。

上記写真の間取りについて。
・松本駅徒歩9分
・30.96㎡
・月額74,000円
・新築の1階でオートロック

松本市内で、7.4万円は高い方では?
と思ったのですが、同じような条件を東京で借りようとすると…

101030w_madori2.gif

条件は。
・代々木駅徒歩4分
・31.94㎡
・月額122,000円
・新築2階でオートロック

家賃が倍まではいかないのですが、さすが東京!ワンルームで12万ですからね!なかなかです…。


不動産の価値を決める基準は幾つかあるのですが、一つに路線価というものがあります。

H22年度全国路線価

道路ごとに定められた基準の土地価格です。
これを見ると、松本の駅前通りで21万5千円/㎡
ちなみに東京都渋谷区代々木のメイン通りなら、なんと32万7千円/㎡

全然違うんですね・・・。
ただしこれはどちらも商店が立ち並ぶ商業地域の話。

住宅系の地域だともっと差が出ます・・・東京は怖いですね。


でもやっぱり一度くらいは、大都会の高層マンションで暮らすセレブ生活!ってのも憧れます…。


キーワード:松本市


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